經(jīng)?？吹?、聽到一些關于小區(qū)業(yè)主和物業(yè)之間的各種摩擦、矛盾，原本是生活在一個屋檐下的兩個群體，如果能互相理解、支持，將是一片很和諧的場景。

時常生活中，小區(qū)里有什么大小事，業(yè)主希望物業(yè)能夠及時傳達通知早做防范，但有時候很多業(yè)主不愿意配合物業(yè)的管理，比如收集大家的手機號碼，邀請大家加入QQ群，微信群等。

作為物業(yè)管理方如果能夠登記整理業(yè)主們的手機號碼方便以后發(fā)送短信通知，會是一種很方便的管理模式，前提務必要做到不漏掉一家業(yè)主，以免后期有通知不到位的情況。

下面是巨象短信群發(fā)平臺整理的一些常用的適合物業(yè)通知業(yè)主的短信群發(fā)模板，給大家參考。

第一部分 居家生活類

1.1停水：

尊敬的業(yè)主：接自來水公司通知，因*********的原因，*月*日*點至*點本園區(qū)將會停水，請您提前準備好生活用水及飲用水。如您需進一步了解供水情況，您可致電****供水部門電話*******。【****物業(yè)服務中心】

尊敬的業(yè)主：接自來水公司通知，因*********的原因，本園區(qū)將臨時停水，目前維修人員正在搶修中，請您給予理解和支持?！?***物業(yè)服務中心】

1.2停電：

尊敬的業(yè)主：接電力公司通知，因*********的原因，*月*日*點至*點本小區(qū)將會停電。請做好相關準備工作。如您需進一步了解供電情況，您可致電****供電部門電話*******?！?***物業(yè)服務中心】

1.3停燃氣：

尊敬的業(yè)主：接燃氣公司通知，因道路施工煤氣管道改造期間，會影響到本小區(qū)正常的燃氣供應。為了您生活安全，請您提前關閉戶內(nèi)燃氣管道閥門與燃具開關。如您需進一步了解燃氣恢復供應時間，您可致電****供電部門電話*******?！?***物業(yè)服務中心】

1.4夏季空調(diào)保養(yǎng)：

尊敬的業(yè)主：盛夏將至，為保證您室內(nèi)空氣環(huán)境的健康，請您在空調(diào)開機前清洗一次內(nèi)外機翅片，每半個月清洗一次過濾網(wǎng)，切勿用40℃以上的熱水清洗，不得用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等清洗以免濾網(wǎng)變形?？照{(diào)溫度宜設置在26℃，這樣既有利于人體健康又節(jié)省能耗。【****物業(yè)服務中心】

1.5突發(fā)性：

尊敬的業(yè)主：今日***（時間），由于****原因，導致園區(qū)臨近****路段至****路段嚴重堵車，如您不急需回家，請您另擇時返回，避免給您回家造成不便?！?***物業(yè)服務中心】

第二部分 異常天氣類

2.1 高溫：

尊敬的業(yè)主：氣象局最新發(fā)布了高溫***色預警。炎炎夏日特提醒您：多喝水，注意防暑和休息，并照看好自己的小孩。如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務中心熱線****。【****物業(yè)服務中心】

2.2 臺風：

尊敬的業(yè)主：據(jù)氣象臺預警，受臺風“******（臺風名稱）”影響，預計明后天有大到暴雨，請您密切關注天氣預報與溫馨提示，及時清理陽臺等室外易墜物品，關好門窗及水電氣閥門，盡量減少外出。如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務中心熱線****。【****物業(yè)服務中心】

尊敬的業(yè)主：據(jù)氣象臺預報，今年   號臺風“     ”即將來襲，為了您和您家人的安全，特提醒您：1、注意出行及行車安全；2、將陽臺上的物品妥善收置，防止刮落，并檢查地漏確保暢通；3、出門關好門窗，防止進水；4、不要站在空曠的高地上或到大樹下避雨。如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務中心熱線****。【****物業(yè)服務中心】

2.3 暴雨：

尊敬的業(yè)主：接市防汛辦通知，本市部分地區(qū)將出現(xiàn)中到大雨，相關部門已發(fā)布暴雨藍色（根據(jù)天氣預報情況進行調(diào)整顏色預警警報）*****預警。請您加強自身防護，確保人身財產(chǎn)安全，出門時關好門窗及水、電、氣閥門。如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務中心熱線****?！?***物業(yè)服務中心】

尊敬的業(yè)主：據(jù)天氣預報預警，未來幾天內(nèi)將會有中到暴雨天氣出現(xiàn)，特提醒您：1、隨時關注天氣情況，外出時帶好雨具、鎖好門窗；2、檢查陽臺、露臺，及時清掃陽臺及雨水管雜物，防止堵塞積水；3、如陽臺擺有花木及雜物請移至室內(nèi)，以防被風刮倒墜落而發(fā)生意外。如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務中心熱線****?！?***物業(yè)服務中心】

2.4 梅雨季節(jié)：

尊敬的業(yè)主：梅雨季節(jié)將至，特提醒您：1.注意出行安全，小心地滑；2.注意室內(nèi)防潮，保持室內(nèi)干燥；3.注意家電防潮，進行常開除塵。如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務中心熱線****?！?***物業(yè)服務中心】

2.5 回南天：

尊敬的業(yè)主：近期氣溫大幅回升并出現(xiàn)回南天氣，極易造成室內(nèi)返潮及家具發(fā)霉等現(xiàn)象。特提醒您：進出小心地滑，并做好家居防潮防霉工作?！?***物業(yè)服務中心】

2.6 霧霾天氣：

尊敬的業(yè)主：未來****（時間）霧霾天氣仍將持續(xù)，特提醒您注意身體健康，多飲水，少出門，保持室內(nèi)通風，出門請配戴口罩。因能見度較低，開車時請注意行車安全！【****物業(yè)服務中心】

第三部分 節(jié)日提醒類

3.1 春節(jié)提醒：

尊敬的業(yè)主：春節(jié)來臨，節(jié)日期間出行請注意道路安全，避免酒后駕車及疲勞駕車，走親訪友注意合理飲食，勿煙酒過量。外出前請關好門窗及水電氣閥門，并將家電插頭和天線拔除，以免發(fā)生安全事故。恭祝您春節(jié)快樂！闔家幸福！【****物業(yè)服務中心】

3.2 元宵節(jié)提醒：

尊敬的業(yè)主，元宵節(jié)快樂！有元宵的地方就有團圓，開發(fā)區(qū)物業(yè)提示您吃湯圓的配菜選擇注意：湯圓含糖特別高，而太甜的食物會影響脾胃。在吃湯圓的同時，可以搭配一些辛味的食物，如蔥、姜、蒜、辣椒等，來平衡湯圓帶來的滯緩效果，減低對脾胃的傷害。【****物業(yè)服務中心】

3.3 中秋節(jié)提醒：

尊敬的業(yè)主：金秋九月，丹桂飄香，又是一年一度的中秋佳節(jié)。開發(fā)區(qū)物業(yè)向您致以節(jié)日的祝福，并提醒您佳節(jié)適量飲酒，切勿酒后駕車，注意行車安全?！?***物業(yè)服務中心】

3.4 母親節(jié)提醒：

尊敬的業(yè)主：時光流轉(zhuǎn)，歲月更迭，又是一年母親節(jié)。祝福送出，感恩不忘，四方兒女同祝愿。開發(fā)區(qū)物業(yè)衷心提示：母親節(jié)了，別忘了給母親祝福！【****物業(yè)服務中心】

3.5 長假外出提醒：

尊敬的業(yè)主：喜迎雙節(jié)，幸福長假，特提醒您，長假外出和休閑，交通安全記心間。離家關閉水和電，門窗燃氣記得關。來訪賓客請登記，深夜聚會勿擾鄰。物業(yè)節(jié)假常值班，保您有事安心辦。老人小孩多關照，鄰里守望保平安?！?***物業(yè)服務中心】

第四部分 安全防范類

4.1消防安全：

尊敬的業(yè)主：開發(fā)區(qū)物業(yè)提醒您：根據(jù)《廣州市銷售燃放煙花爆竹管理規(guī)定》第二條的規(guī)定，本市越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃浦區(qū)范圍內(nèi)，禁止任何單位和個人燃放煙花、爆竹。隨意燃放煙花、爆竹將帶來極大的消防安全隱患，切莫以身試險?！?***物業(yè)服務中心】

4.2防騙提醒：

尊敬的業(yè)主：近期****地區(qū)新型詐騙手段層出不窮，通常采取短信、電話、QQ聊天等方式。其中網(wǎng)絡購物詐騙，冒充國家工作人員進行電話詐騙的案例迅速上升，請廣大業(yè)主在接聽電話、網(wǎng)絡購物、銀行卡轉(zhuǎn)賬時仔細甄別，謹慎操作，防止被騙?！?***物業(yè)服務中心】

4.3群租提醒：

尊敬的業(yè)主：近期公安機關檢查時發(fā)現(xiàn)園區(qū)存在群租現(xiàn)象。特提醒您：群租存在極大安全隱患，出現(xiàn)安全事故房屋產(chǎn)權人負有連帶責任。請存在群租現(xiàn)象的房屋，盡快終止出租合同！感謝您的支持與配合！【****物業(yè)服務中心】

4.4停車引導：

尊敬的業(yè)主：為確保園區(qū)業(yè)主之間良好的鄰里關系，共建安全、舒適、優(yōu)雅、清潔的生活環(huán)境。特提醒您：文明停車，不占位、不占道。車輛停好后，關閉車燈、車窗，貴重物品請勿存放車內(nèi)。感謝您的支持與配合！【****物業(yè)服務中心】

第五部分 特別提醒類

5.1物管費催繳:

尊敬的業(yè)主：本年度物業(yè)服務費正在收取中，請您在方便時至物業(yè)服務中心繳納，您也可通過轉(zhuǎn)賬、預約上門等方式繳納，預約電話********，感謝您的支持與配合！【****物業(yè)服務中心】

5.2中、高考：

尊敬的業(yè)主：一年一度的中（高）考即將來臨，為了給園區(qū)的莘莘學子們提供一個安寧、清靜的復習及考試環(huán)境，在中（高）考期間**月**日至**日,物業(yè)服務中心特此提示如下：1.如在裝修，請勿進行噪音施工；2. 中（高）考期間，請勿在家中舉辦大型聚會；3.請您提醒您的孩子，勿在公共區(qū)域大聲喧嘩。由此給您帶來的不便敬請諒解?！?***物業(yè)服務中心】

5.3 寵物管理：

尊敬的業(yè)主：寵物和糞便是呼吸系統(tǒng)疾病的重要傳染源，特提醒您攜犬出戶時要束犬鏈，并及時清除寵物排泄的糞便，避免干擾他人的正常生活?！?***物業(yè)服務中心】

5.4維修提醒：

尊敬的業(yè)主：因******（維修原因），正在對******（維修內(nèi)容）進行維修，給您生活帶來不便，敬請諒解。如如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務中心熱線****?！?***物業(yè)服務中心】

尊敬的業(yè)主：*月*日起物業(yè)將對*幢樓公共通道內(nèi)損壞的墻面進行集中修補，預計在*月*日可完成施工，屆時請各位業(yè)主將公共區(qū)域放置的私人物品妥善保管，施工期間請勿觸碰墻面，保持現(xiàn)場環(huán)境，給你生活帶來不便，敬請諒解！【****物業(yè)服務中心】

尊敬的業(yè)主：*月*日起對地下一層東面地坪進行整改，煩請進出車輛繞至西面入口進出車庫，并適當控制車速，以免造成安全事故。同時關閉地下一層東面單元門禁，煩請繞行。給你生活帶來不便，敬請諒解！【****物業(yè)服務中心】

5.5設備房保養(yǎng)：

尊敬的業(yè)主：為確保正常用電，電力公司于*月*日*時至*日*時對高配房進行維護，屆時將關閉電源總閘，由此給您帶來的不便，敬請諒解?！?***物業(yè)服務中心】

5.6清洗生活水箱：

尊敬的業(yè)主：*月*日*時至*日*時將清洗生活水箱，請您提前做好生活用水儲備。特別提示：家中養(yǎng)金魚等觀賞魚類的業(yè)主、住戶需提前換水，提前做好儲水、蓄水準備（清洗完后一個星期內(nèi)請不要更換魚缸水）。【****物業(yè)服務中心】

5.7煤氣泄漏：

尊敬的業(yè)主：近來外界煤氣事故頻發(fā)，為排除隱患，特提醒您及時檢查室內(nèi)煤氣管道及各種煤氣用具，請勿使用直排式熱水器。如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務中心熱線****?！?***物業(yè)服務中心】

5.8高空拋物：

尊敬的業(yè)主：高空拋物，是一種不文明的行為，而且會帶來很大的社會危害，由于不文明的高空拋物現(xiàn)象釀成了一系列無法彌補的人身、財產(chǎn)傷亡、損失……為了您和他人的人身財產(chǎn)安全，請大家一起攜手，共同杜絕高空拋物現(xiàn)象。希望各住戶加大對周邊高空拋物行為的監(jiān)督，引導家人及親朋好友嚴禁高空拋物，并對小區(qū)內(nèi)高空拋物的行為及時制止，謝謝您的理解和支持！【****物業(yè)服務中心】

5.9郵件包裹：

尊敬的業(yè)主：近期部分業(yè)主在接收完包裹及郵件后，未及時將個人信息銷毀，為避免信息泄露，特提醒您銷毀個人信息后再丟棄外包裝?！?***物業(yè)服務中心】

5.10綠化消殺：

尊敬的業(yè)主：為給您營造一個優(yōu)美舒適的園區(qū)環(huán)境，根據(jù)年度綠化養(yǎng)護計劃，我們將在****（具體日期）對園區(qū)內(nèi)的綠化進行消殺工作，請您做好防范工作，不要觸摸打藥后的樹木，看管好您的孩子及寵物，避免造成不必要的麻煩。如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務中心熱線****?！?***物業(yè)服務中心】

5.11投放滅鼠藥：

尊敬的業(yè)主：近期正是老鼠繁殖期，園區(qū)將在X月X日X點X分放置鼠藥（有效期XX天）。投放點有明顯標識，切勿觸摸和吞食投放點藥品?！?***物業(yè)服務中心】

5.12消防演習：

     尊敬的業(yè)主：為確保園區(qū)消防設施功能完好， XX月XX日XX時將在園區(qū)內(nèi)進行消防演習，特提醒您不要驚慌，給您造成的不便，敬請諒解！【****物業(yè)服務中心】